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都说房价变态 为什么还有1/4的人能买得起

来源:腾讯网发布时间:2018-02-18 10:42

[摘要]今天很多人看到北京、上海等城市那么高的生活成本开始担心,以今天自己的这点工资,何时才能买得起房子

今天很多人看到北京、上海等城市那么高的生活成本开始担心,以今天自己的这点工资,何时才能买得起房子。

实话讲,有钱人不在乎房价,穷人也懒得讨论房价。去除两个极端,就剩下面对高房价,纠结是否要成为房奴的年轻人。于是,“漂流一族到底该不该买房”成为了一直以来最受争议的问题。

“不买房的”号召大家要向往自由,坚决不做房奴,不被房地产泡沫淹死。“买房的”则认为不买房是无产者,会受到有产者的肆意鄙视。而且没有学区房孩子怎么上学?没有医区房怎么看病?现在不买房,以后还能买得起吗?

有人举例,假如一对清华和北大毕业的学生加在一起有50万的年收入,扣除个人所得税还有40万,然后再扣除各种花销,能剩下20万就不错了。今天北京四环附近的房子要1200万,按照这样的收入攒钱,20年才能付得起首付。

这让年轻人不禁焦虑起来。就算有亲朋好友帮助,几年下来凑够了首付买得起房子,将来恐怕也养不起孩子。

很多人一想到房价,就开始把自己所有的开支都降低到最少,让自己的父母把不必要的开支缩减,小两口加上双方父母三个家庭开始攒钱凑首付,甚至还真有一些人就通过这种方式,买到了房子,那些故事听起来很励志,但我更觉得是心酸。

完全错误的方向

其实,即便生活在北京这种城市,也没有必要如此地担心,上面那种节衣缩食的年轻人,其实路走错了,当然在那个背后是看问题的方向完全错了。

首先,他们以两个静态的观点看待未来。第一个是以今天的收入考虑未来的消费。回到30年前,北京人普遍的工资水平每年只有1000元左右,但那时绝大多数人都想象不到今天一个刚毕业的大学生,收入可以是那时候的100倍,而稍微有点出息的人,收入可能是那时平均工资的500倍。

今天,很多人以当下的收入水平,对比房价,感到焦虑,但是他们忽视了自己可能上涨的空间。

第二个静态是以今天的能力应对未来的挑战。很多人觉得自己大学毕业了,所学的知识就能够应付工作的需要,其实这远远不够。且不说很多知识出了校门就没有了用途,即使有些还有用,也不过是能够保障低水平重复性的工作而已,对未来的认知是需要不断学习的。

所幸的是,大部分人走不出这静态的圈子。如果我们能够走出这两个静态的圈子,就已经比周围的人有很大优势了。

任何一个城市都会为它的贡献者提供生存空间,其实在人生的每个阶段,环顾周围,无论是在工作还是生活,只要你做到前1/4,就不用焦虑了。当我们不再焦虑,不再盯着每个月的工资单时,我们就能想更多更大的事情了。人只有以发展的观点看待未来,才有资格拥有未来。

所有人都说房价太高,买不起房。但是住建委的网站上每天都有网签,每天前1/4的人群都在真金白银地交易。北京这个地方,房价已经降不下去了,100万买个卫生间的事情原来可能只是笑谈,现在却已经成为了一个默认的起点。

夸夸其谈说不买房追求自由的,只是为自己图个借口。租房住的都知道,搬家永远是最痛心的事,拖家带口,大包小包。可能上一秒,你还在和另一半嬉笑言谈讨论周末去看什么电影,下一秒房东一个电话就会让你明天搬家走人。

年轻人焦虑的不是买房,而是越来越多,越来越大的责任。房子不是你的,就永远没有归属。

为什么1/4的人能买得起房

在应该的年龄,承担应该的事情,这是正常的。焦虑并没有什么卵用,只会让你惧怕和放弃,从而选择放弃未来,给别人留下太多的机会。

这就是1/4人挤破脑袋,不惜和亲戚借钱,借用金融杠杆,都要去选择买房的理由。成为房奴不可怕,可怕的是成为自己的奴隶。

因此,我们要努力成为跻身北京前1/4的人群。同样,也不要担心自己能否成为。因为在竞争中,一是比实力,二是比失误率。走着走着,有些人走错方向,有些人决然放弃。最重要的是以发展的眼光看,只要做到这一点,买房子就不是问题。

一个人所具有的思维和对生活的态度,决定了他将来是否可以拥有财富。贫穷的思维,是造成贫穷的真正原因。